1,535万円〜1,862万円
坪単価 254万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区・椎名町駅 徒歩10分・築23年
1,535万円〜1,862万円
坪単価 254万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイコートヌーベル新宿落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートヌーベル新宿落合部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,535万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 202 | 1,546万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 203 | 1,566万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 204 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 301 | 1,544万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 302 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 303 | 1,575万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 304 | 1,566万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 401 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 402 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 403 | 1,589万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 404 | 1,579万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 501 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 502 | 1,574万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 503 | 1,606万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 504 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 601 | 1,601万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 602 | 1,602万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 603 | 1,634万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 604 | 1,623万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 701 | 1,660万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 702 | 1,660万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 703 | 1,694万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 704 | 1,682万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 801 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 802 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 803 | 1,862万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 804 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 901 | 1,808万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 902 | 1,808万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 903 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 904 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 1001 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1002 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1003 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 1004 | 1,788万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 1101 | 1,687万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1102 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 1103 | 1,720万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.09m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.00m²
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402
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコートヌーベル新宿落合販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートヌーベル新宿落合売買履歴
- 2006/04
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 新築1,940万円 | 97万円/m² | 11階 | 20.00m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築1,980万円 | 99万円/m² | 11階 | 20.00m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築1,960万円 | 97万円/m² | 10階 | 20.09m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築1,950万円 | 95万円/m² | 10階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築1,950万円 | 97万円/m² | 10階 | 20.00m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築1,960万円 | 98万円/m² | 10階 | 20.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメスカイコートヌーベル新宿落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.07m² | 1K | ルーブル中落合 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 108万円/m² | 4階 | 56.47m² | 1LDK | グランスイート中落合 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 147万円/m² | 14階 | 61.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築27年 |
| オススメ | スカイコートヌーベル新宿落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.35m² | 2LDK | 中落合パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 135万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1SLDK | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 116万円/m² | 8階 | 53.76m² | 1LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートA | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.96m² | 1K | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,615万円 | 76万円/m² | 1階 | 21.17m² | 1K | デュオステージ新宿中落合 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 72.19m² | 3LDK | レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 5階 | 60.46m² | 3LDK | ダイアパレス中落合 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートヌーベル新宿落合賃貸履歴
- 2025/12
- 7.8万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/12
- 6.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/08
- 7.7万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/01
- 10.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/12
- 8万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.8万円/月 | 9階 | 20.09m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 6.9万円/月 | 7階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 7.7万円/月 | 9階 | 20.09m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.09m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 6階 | 20.09m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 5階 | 20.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 10.1万円/月 | 4階 | 20.0m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 3階 | 20.4m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートヌーベル新宿落合資産性スコア
4.00上位20%
スカイコートヌーベル新宿落合の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートヌーベル新宿落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヌーベル新宿落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,535万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
スカイコートヌーベル新宿落合201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートヌーベル新宿落合マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3椎名町
椎名町駅周辺は、普段の生活に必要な買い物は駅周辺で済ませられるので便利ですが、駅から離れるとお店が少なくなり少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
2下落合
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性が一人で外出する際は注意が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートヌーベル新宿落合マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
スカイコートヌーベル新宿落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヌーベル新宿落合（スカイコートヌーベルしんじゅくおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜1970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヌーベル新宿落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,634万円 | 2,179万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
高円寺北コーポ
1,680万円- 1DK
- 23.73m²
スカイコートヌーベル新宿落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。