ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館部屋別のAI推定価格
50部屋 / 50部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 102 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 103 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 104 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 105 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 106 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 201 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 202 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 63.85m² | - |
| 203 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 204 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 205 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 206 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 207 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 208 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 209 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 210 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 211 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 302 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 63.85m² | - |
| 303 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 304 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 305 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 306 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 307 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 308 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 309 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 310 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 311 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 401 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 402 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 403 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 404 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 405 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 406 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 407 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 408 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 409 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 501 | 4,099万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 502 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 503 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 504 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 505 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 506 | 4,608万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 96.09m² | - |
| 601 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 602 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 603 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 604 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 605 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 100.65m² | - |
| 701 | 5,154万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 108.09m² | - |
| 702 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.80m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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103
- AI推定価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 3,620万円
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- 76.08m²
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- AI推定価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 68.38m²
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106
- AI推定価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 84.73m²
- -
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201
- AI推定価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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202
- AI推定価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 63.85m²
- -
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203
- AI推定価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
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- AI推定価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館資産性スコア
3.16
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館価格推移と将来予測
AI推定価格
4,178万円----万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館101の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館口コミ(14件)
- 周辺環境4
周辺は住宅地で静かな環境が保たれている
- 周辺環境4
ショッピングセンターが近く買い物に便利
- アクセス4
駅舎が綺麗で待合室も快適に利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館（ライオンズヴィアーレきたあやせにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田5丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜108.09㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜6000万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：10000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.74m² | 3,201万円 | 3,215万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 3,489万円 | 4,098万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 4,178万円 | 4,613万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円94〜112万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス北綾瀬並木通り現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円207〜222万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。