アールヴェール練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールヴェール練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 203 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 204 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 205 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 57.63m² | - |
| 206 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 207 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 209 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 211 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 212 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 82.23m² | - |
| 213 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 214 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 2LDK
- 66.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 83.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール練馬高野台販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,919万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール練馬高野台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育てに適した静かな環境で暮らしやすい
アクセス
4平日と休日で電車のダイヤに大きな差がなく遅延も少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬高野台
5池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
子育て環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール練馬高野台マンション概要
アールヴェール練馬高野台は西武池袋線練馬高野台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
アールヴェール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール練馬高野台（アールヴェールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜100.84㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.63m² | 3,951万円 | 4,312万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,839万円 | 5,711万円 |
| 4LDK | 82.23m² | 5,683万円 | 6,650万円 |
アールヴェール練馬高野台売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円192〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円181〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
リビオ練馬高野台現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円229〜241万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ランドステージ石神井公園パラティウム現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円278〜298万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ウイングヒルズ高野台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/7階建
アールヴェール練馬高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：