3,724万円〜3,905万円
坪単価183万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ浦和針ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | - |
| 3階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | - |
| 4階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | - |
| 5階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.15m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.15m²
- -
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5階
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- 3,905万円
- 新築時価格
- -
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- 67.15m²
- -
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コスモ浦和針ケ谷資産性スコア
3.56
コスモ浦和針ケ谷の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,724万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
コスモ浦和針ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和針ケ谷マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和針ケ谷マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
コスモ浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜67.15㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.15m² | 3,879万円 | 4,791万円 |
コスモ浦和針ケ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
コスモ浦和針ケ谷現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円123〜137万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円181〜199万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ステイツ浦和常盤北現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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