1,950万円〜2,060万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズマンション古淵第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 2階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.86m² | 南東 |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 3階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 3階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 5階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.09m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- -
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2階
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- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.86m²
- 南東
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- -
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3階
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- 1,992万円
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- 南
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2.72
ライオンズマンション古淵第2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション古淵第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション古淵第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,024万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション古淵第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション古淵第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション古淵第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション古淵第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜62.86㎡ |
| 新築時価格 | 2552万円〜3854万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション古淵第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 1,992万円 | 2,966万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 2,024万円 | 3,744万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。