1,714万円〜2,084万円
坪単価112万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年02月16日
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 3階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 4階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 5階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.96m² | 西 |
| 5階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 6階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.54m² | 南西 |
| 7階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 9階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 10階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.96m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
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- 59.28m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.54m²
- 南西
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7階
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- 新築時価格
- -
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- 59.28m²
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9階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/10
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメワコーレ横浜蒔田Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,000万円33万円/m²
- 58.96m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- ワコーレ横浜蒔田II
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,238万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2SLDK | ボーノヴィラ磯子 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築27年 |
| オススメ | ワコーレ横浜蒔田Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2SDK | ワコーレ横浜蒔田II | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 7階 | 54.73m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 20万円/m² | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 23万円/m² | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,608万円 | 46万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ横浜蒔田Ⅱ資産性スコア
3.24
ワコーレ横浜蒔田Ⅱの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ横浜蒔田Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ横浜蒔田Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,054万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ横浜蒔田Ⅱマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5蒔田
駅から少し離れると緑が多い公園が点在していて、休日は散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせます。
地域コミュニティ
5蒔田
蒔田駅周辺は昔から住んでいる年配の方も多く、ファミリー層も多いので、地域の雰囲気が落ち着いていて安心して暮らせます。商店街が複数あり、個人商店の店主と顔なじみになると会話も楽しめて、地域のつ...
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ横浜蒔田Ⅱマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ横浜蒔田Ⅱ（ワコーレよこはままきた2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ横浜蒔田Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 1,856万円 | 3,153万円 |
| 2SLDK | 58.96m² | 2,014万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 59.28m² | 2,054万円 | 3,966万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
磯子レインボーハイツ
2,080万円- 3LDK
- 72.85m²
- 3階/4階建