1,092万円〜1,098万円
坪単価 107万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.5万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
コンフォート・K
町田市・町田駅 バス24分後 徒歩1分・築30年
1,092万円〜1,098万円
坪単価 107万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.5万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンフォート・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォート・K部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.0% | 2K | 33.51m² 南 |
| 2階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 2K | 33.51m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 33.51m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 33.51m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/09
- オススメコンフォート・Kの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2022/04
- 2018/10
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約940万円 | 17万円/m² | 4階 | 53.89m² | 3DK | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 6階 | 59.56m² | 3LDK | 東急ドエルアルス多摩境 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ町田の杜 | 築25年 |
| オススメ | コンフォート・Kの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.40m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ町田の杜 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約850万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.89m² | 3DK | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 65.20m² | 2SLDK | ザ・ヴィスタ町田の杜 | 築22年 |
| 2018/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ町田の杜 | 築18年 |
| 2018/01 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.20m² | 2SLDK | ザ・ヴィスタ町田の杜 | 築18年 |
| 2017/11 | 成約1,970万円 | 33万円/m² | 5階 | 59.56m² | 2LDK | 東急ドエルアルス多摩境 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 6階 | 59.56m² | 3LDK | 東急ドエルアルス多摩境 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート・K資産性スコア
3.16
コンフォート・Kの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート・Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,098万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
コンフォート・K1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・Kマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
交通の利便性
4多摩境
新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤には便利ですが、都心からはやや距離があり、直通以外は乗り換えが必要です。特急種別が各駅に止まる区間なので、座って通勤できるのは助かります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート・Kマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩13分の距離にあります。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
コンフォート・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・K |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町2455-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.51㎡〜33.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォート・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.51m² | 1,095万円 | 1,189万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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