ダイアパレス成増3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス成増3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 西 |
| 3階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.74m² | 西 |
| 4階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南東 |
| 5階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ダイアパレス成増3売買履歴
- 2025/01
- 2023/08
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.74m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約3,830万円 | 61万円/m² | 5階 | 62.74m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約3,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.84m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.11m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.74m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 2階 | 65.01m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメダイアパレス成増3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/09
- 成約3,300万円56万円/m²
- 58.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セレネ成増
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約790万円 | 47万円/m² | 1階 | 16.47m² | 1R | エルハイツ成増E棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.79m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約770万円 | 46万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1R | エルハイツ成増E棟 | 築33年 |
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| 2025/11 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.90m² | 3LDK | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.46m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 9階 | 71.67m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.71m² | 2SLDK | セレネ成増 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 6階 | 68.34m² | 3LDK | ファミール成増グランデージ | 築28年 |
| 2023/03 | 成約4,288万円 | 57万円/m² | 3階 | 74.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.34m² | 2LDK | ファミール成増グランデージ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス成増3賃貸履歴
- 2024/11
- 15.3万円/月
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/01
- 10万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/01
- 10万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 15.3万円/月 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 10万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築26年 |
| 2023/01 | 10万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス成増3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス成増3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円158万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス成増3マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5上下左右の生活音が全く気にならず、道路側でないため車の音も聞こえない。非常に快適な住環境です。
管理・お手入れ
4いつも清掃が行き届いており、ゴミ出しも管理人さんがまとめて対応してくれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス成増3マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ダイアパレス成増3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス成増3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜65.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス成増3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.74m² | 4,077万円 | 3,790万円 |
| 3LDK | 62.74m² | 4,102万円 | 5,183万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレス成増3の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。