5,053万円〜8,251万円
坪単価285万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年08月04日
パークハウス世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 72.62m² | - |
| 102 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 103 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 104 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 105 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 201 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 202 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 203 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 204 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 205 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 206 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 301 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 302 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 303 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 304 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 305 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 401 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 402 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.71m² | - |
| 403 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 404 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 405 | 7,569万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 501 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 55.45m² | - |
| 502 | 7,742万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 84.17m² | - |
| 503 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 504 | 8,251万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 505 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.94m² | - |
| 506 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 82.59m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.56m²
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201
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 61.71m²
- -
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- 4,430万円
- 2LDK
- 66.20m²
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- 5,130万円
- 3LDK
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参考相場価格
6,261万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
想定売買価格
パークハウス世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークハウス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス世田谷桜丘（パークハウスせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜89.26㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.45m² | 5,053万円 | 3,540万円 |
| 2LDK | 66.2m² | 5,938万円 | 5,220万円 |
| 3LDK | 80.1m² | 7,122万円 | 6,989万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円371〜393万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円329〜351万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,010万円〜9,510万円387〜408万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド世田谷桜丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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