号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
206	2,644万円	価格を確認する	-	4LDK	73.90m²	南西
2F	2,382万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.25m²	南西
2階	2,807万円	価格を確認する	-	4LDK	78.20m²	南東
3階	2,408万円	価格を確認する	-	3LDK	67.25m²	南西
4階	3,007万円	価格を確認する	-	3LDK	83.58m²	-
5階	2,988万円	価格を確認する	-	3LDK	83.58m²	-
7階	3,000万円	価格を確認する	-	3LDK	83.58m²	-
7階	2,393万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.25m²	南西

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206

参考相場価格: 2,644万円

新築時価格: -

4LDK
73.90m²
南西

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参考相場価格: 2,382万円

新築時価格: -

2SLDK
67.25m²
南西

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2階

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: -

4LDK
78.20m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,408万円

新築時価格: -

3LDK
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南西

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4階

参考相場価格: 3,007万円

新築時価格: -

3LDK
83.58m²
-

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5階

参考相場価格: 2,988万円

新築時価格: -

3LDK
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7階

参考相場価格: 3,000万円

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3LDK
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参考相場価格: 2,393万円

新築時価格: -

2SLDK
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コスモ川口朝日町販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ川口朝日町資産性スコア

2.87

コスモ川口朝日町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ川口朝日町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ川口朝日町居住エリアの評価

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コスモ川口朝日町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ川口朝日町価格推移と将来予測

4LDK
73.9m²

206の参考相場価格 2025/10: 2,644万円
23万円前年比

参考相場価格

2,644万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

206の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 35.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

想定売買価格

コスモ川口朝日町206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ川口朝日町マンションの口コミ・評判(318件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
生活音がほとんど気にならず、静かな住環境
アクセス
4
埼京線や京浜東北線など複数路線が利用でき、飲食店も多く利便性が高い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
川口
3
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
防災・安全性
南鳩ヶ谷
5
駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,599万円

エクセレンス川口

68.10m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩6分

コスモ川口朝日町マンション概要

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このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。

コスモ川口朝日町詳細情報

基本情報

建物名	コスモ川口朝日町
住所	埼玉県川口市朝日1丁目16-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」バス8分後、徒歩3分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩15分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩34分
築年数	築29年
階建（総戸数）	7階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.25㎡〜83.58㎡
新築時価格	2598万円〜4498万円
参考相場価格	2SLDK：2382万円〜（67m²〜） 3LDK：2408万円〜（67m²〜） 4LDK：2644万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	バンビ保育園あさひ（認可）他保育園を見る
学区	十二月田小学校十二月田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ川口朝日町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2SLDK	67.25m²	2,387万円	2,988万円
3LDK	83.58m²	2,994万円	4,414万円
4LDK	76.05m²	2,725万円	5,203万円

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コスモ川口朝日町売買履歴

販売中物件が1件あります

2024/06
成約1,850万円28万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
2022/09
成約2,470万円36万円/m2
- 67.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
2020/12
成約1,890万円28万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2018/10
成約1,750万円24万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
2016/09
成約1,700万円25万円/m2
- 67.25m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
2012/11
成約2,390万円28万円/m2
- 83.58m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2005/06
成約1,880万円23万円/m2
- 79.64m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築8年
2003/11
成約2,170万円29万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2000/11
成約1,930万円28万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/06	成約1,850万円	28万円/m2	5階	65.09m²	3LDK	築27年
2022/09	成約2,470万円	36万円/m2	4階	67.25m²	2SLDK	築26年
2020/12	成約1,890万円	28万円/m2	3階	67.25m²	3LDK	築24年
2018/10	成約1,750万円	24万円/m2	4階	72.85m²	3LDK	築22年
2016/09	成約1,700万円	25万円/m2	7階	67.25m²	3SLDK	築20年
2012/11	成約2,390万円	28万円/m2	4階	83.58m²	4LDK	築16年
2005/06	成約1,880万円	23万円/m2	2階	79.64m²	3SLDK	築8年
2003/11	成約2,170万円	29万円/m2	1階	72.85m²	3LDK	築7年
2000/11	成約1,930万円	28万円/m2	2階	67.25m²	3LDK	築4年

コスモ川口朝日町の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,998万円44万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
シュロス川口弐番館
2025/08
成約2,550万円35万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口ガーデンパークス
2025/04
成約2,270万円33万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
シュロス川口弐番館
2024/10
成約3,270万円38万円/m2
- 85.30m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
コスモ川口ガーデンパークス
2022/11
成約2,690万円31万円/m2
- 85.56m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
コスモ川口ガーデンパークス
2022/07
成約2,800万円41万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
シュロス川口弐番館
2021/11
成約2,720万円32万円/m2
- 83.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
シュロス川口弐番館
2020/09
成約3,060万円30万円/m2
- 100.16m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
シュロス川口弐番館
2019/11
成約1,900万円28万円/m2
- 65.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
コスモ川口パークビュー
2019/10
成約2,300万円26万円/m2
- 85.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
コスモ川口ガーデンパークス

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,998万円	44万円/m2	2階	67.76m²	3LDK	シュロス川口弐番館	築25年
2025/08	成約2,550万円	35万円/m2	3階	72.00m²	2SLDK	コスモ川口ガーデンパークス	築24年
2025/04	成約2,270万円	33万円/m2	2階	67.76m²	3LDK	シュロス川口弐番館	築24年
2024/10	成約3,270万円	38万円/m2	6階	85.30m²	4LDK	コスモ川口ガーデンパークス	築23年
2022/11	成約2,690万円	31万円/m2	2階	85.56m²	3SLDK	コスモ川口ガーデンパークス	築21年
2022/07	成約2,800万円	41万円/m2	2階	67.76m²	3LDK	シュロス川口弐番館	築22年
2021/11	成約2,720万円	32万円/m2	5階	83.98m²	3LDK	シュロス川口弐番館	築21年
2020/09	成約3,060万円	30万円/m2	4階	100.16m²	4LDK	シュロス川口弐番館	築20年
2019/11	成約1,900万円	28万円/m2	5階	65.77m²	3LDK	コスモ川口パークビュー	築24年
2019/10	成約2,300万円	26万円/m2	9階	85.21m²	3LDK	コスモ川口ガーデンパークス	築18年