コスモ川口朝日町 外観

コスモ川口朝日町

川口市・川口駅 バス8分後 徒歩3分・築29年

2.87
液状化注意
2,382万円〜3,007万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ川口朝日町 外観

コスモ川口朝日町

川口市・川口駅 バス8分後 徒歩3分・築29年

2,382万円〜3,007万円
116万円/坪〜118万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

コスモ川口朝日町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2062,644万円価格を確認する-4LDK73.90南西
2F2,382万円価格を確認する-2SLDK67.25南西
2階2,807万円価格を確認する-4LDK78.20南東
3階2,408万円価格を確認する-3LDK67.25南西
4階3,007万円価格を確認する-3LDK83.58-
5階2,988万円価格を確認する-3LDK83.58-
7階3,000万円価格を確認する-3LDK83.58-
7階2,393万円価格を確認する-2SLDK67.25南西
206
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 73.90
  • 南西
2F
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 67.25
  • 南西
2階
参考相場価格
2,807万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 78.20
  • 南東
3階
参考相場価格
2,408万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.25
  • 南西
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  • オンライン
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4階
参考相場価格
3,007万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.58
  • -
5階
参考相場価格
2,988万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.58
  • -
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7階
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.58
  • -
7階
参考相場価格
2,393万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 67.25
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ川口朝日町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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コスモ川口朝日町資産性スコア

2.87
コスモ川口朝日町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ川口朝日町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ川口朝日町居住エリアの評価

コスモ川口朝日町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ川口朝日町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,644万円23万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ川口朝日町206の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ川口朝日町マンションの口コミ・評判(318件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    生活音がほとんど気にならず、静かな住環境

  • アクセス

    4

    埼京線や京浜東北線など複数路線が利用でき、飲食店も多く利便性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    川口

    3

    川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。

  • 防災・安全性

    南鳩ヶ谷

    5

    駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。

川口市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ川口朝日町マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。

コスモ川口朝日町詳細情報

基本情報

建物名コスモ川口朝日町
住所埼玉県川口市朝日1丁目16-18
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積67.25㎡〜83.58㎡
新築時価格2598万円〜4498万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2382万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:2408万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:2644万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園バンビ保育園あさひ (認可)他
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学区十二月田小学校
十二月田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ川口朝日町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2SLDK67.25m²2,387万円2,988万円
3LDK83.58m²2,994万円4,414万円
4LDK76.05m²2,725万円5,203万円

コスモ川口朝日町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/06
    成約1,850万28万円/m2
    • 65.09m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/09
    成約2,470万36万円/m2
    • 67.25m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2020/12
    成約1,890万28万円/m2
    • 67.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2018/10
    成約1,750万24万円/m2
    • 72.85m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2016/09
    成約1,700万25万円/m2
    • 67.25m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2012/11
    成約2,390万28万円/m2
    • 83.58m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2005/06
    成約1,880万23万円/m2
    • 79.64m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2003/11
    成約2,170万29万円/m2
    • 72.85m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2000/11
    成約1,930万28万円/m2
    • 67.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約1,850万28万円/m25階65.09m²3LDK築27年
2022/09成約2,470万36万円/m24階67.25m²2SLDK築26年
2020/12成約1,890万28万円/m23階67.25m²3LDK築24年
2018/10成約1,750万24万円/m24階72.85m²3LDK築22年
2016/09成約1,700万25万円/m27階67.25m²3SLDK築20年
2012/11成約2,390万28万円/m24階83.58m²4LDK築16年
2005/06成約1,880万23万円/m22階79.64m²3SLDK築8年
2003/11成約2,170万29万円/m21階72.85m²3LDK築7年
2000/11成約1,930万28万円/m22階67.25m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,998万44万円/m2
    • 67.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    シュロス川口弐番館
  • 2025/08
    成約2,550万35万円/m2
    • 72.00m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築24
    コスモ川口ガーデンパークス
  • 2025/04
    成約2,270万33万円/m2
    • 67.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    シュロス川口弐番館
  • 2024/10
    成約3,270万38万円/m2
    • 85.30m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築23
    コスモ川口ガーデンパークス
  • 2022/11
    成約2,690万31万円/m2
    • 85.56m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築21
    コスモ川口ガーデンパークス
  • 2022/07
    成約2,800万41万円/m2
    • 67.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
    シュロス川口弐番館
  • 2021/11
    成約2,720万32万円/m2
    • 83.98m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
    シュロス川口弐番館
  • 2020/09
    成約3,060万30万円/m2
    • 100.16m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築20
    シュロス川口弐番館
  • 2019/11
    成約1,900万28万円/m2
    • 65.77m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ川口パークビュー
  • 2019/10
    成約2,300万26万円/m2
    • 85.21m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
    コスモ川口ガーデンパークス
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,998万44万円/m22階67.76m²3LDKシュロス川口弐番館築25年
2025/08成約2,550万35万円/m23階72.00m²2SLDKコスモ川口ガーデンパークス築24年
2025/04成約2,270万33万円/m22階67.76m²3LDKシュロス川口弐番館築24年
2024/10成約3,270万38万円/m26階85.30m²4LDKコスモ川口ガーデンパークス築23年
2022/11成約2,690万31万円/m22階85.56m²3SLDKコスモ川口ガーデンパークス築21年
2022/07成約2,800万41万円/m22階67.76m²3LDKシュロス川口弐番館築22年
2021/11成約2,720万32万円/m25階83.98m²3LDKシュロス川口弐番館築21年
2020/09成約3,060万30万円/m24階100.16m²4LDKシュロス川口弐番館築20年
2019/11成約1,900万28万円/m25階65.77m²3LDKコスモ川口パークビュー築24年
2019/10成約2,300万26万円/m29階85.21m²3LDKコスモ川口ガーデンパークス築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ川口朝日町

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エクセレンス川口
2,599万
  • 68.10
  • 3階/7階建

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