2,715万円〜3,343万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモ与野シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ与野シティフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.36m² | 南 |
| 2階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 西 |
| 4階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.36m² | - |
| 4階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 西 |
| 5階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.36m² | - |
| 5階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.36m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.36m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.36m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ与野シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
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コスモ与野シティフォルム資産性スコア
3.48
コスモ与野シティフォルムの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ与野シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ与野シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,715万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コスモ与野シティフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ与野シティフォルムマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
住みやすさ
与野本町
5駅前にスーパーや薬局、パン屋が揃っていて、仕事帰りに買い物ができるのがとても便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲み屋も少なく閉店も早いので、夜も静かに過ごせます。子育て世帯にも安心できる...
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ与野シティフォルムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
コスモ与野シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ与野シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ与野シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.36m² | 2,804万円 | 3,090万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,304万円 | 4,799万円 |
コスモ与野シティフォルム売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円117〜136万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2009/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円103〜121万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2012/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円113〜127万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円205〜224万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円130〜149万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円134〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
与野パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,190万円- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/7階建