ハイシティ目黒弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイシティ目黒弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 3階 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 4階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 南西 |
| 4階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 5階 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 6階 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 6階 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.03m² | 南西 |
| 7階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.10m² | - |
| 7階 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 8階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,639万円
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- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイシティ目黒弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ目黒弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ目黒弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,849万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 138.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ目黒弐番館マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
目黒
4目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
交通の利便性
中目黒
4中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ目黒弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
ハイシティ目黒弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ目黒弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜39.03㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ目黒弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.2m² | 4,674万円 | 3,207万円 |
| 1LDK | 35.1m² | 4,849万円 | 6,268万円 |
| 2K | 35.1m² | 4,669万円 | 2,554万円 |
| 2DK | 39.03m² | 5,277万円 | 3,706万円 |
ハイシティ目黒弐番館売買履歴
- 2025/06
- 成約5,499万円160万円/m2
- 34.20m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/04
- 成約2,870万円83万円/m2
- 34.20m²
- 1DK
- 9階
- 当時築22年
- 2016/06
- 成約2,900万円82万円/m2
- 35.10m²
- 2K
- 7階
- 当時築20年
- 2014/02
- 成約2,480万円70万円/m2
- 35.10m²
- 2K
- 3階
- 当時築17年
- 2013/06
- 成約2,200万円62万円/m2
- 35.10m²
- 2K
- 9階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,499万円 | 160万円/m2 | 4階 | 34.20m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,870万円 | 83万円/m2 | 9階 | 34.20m² | 1DK | 築22年 |
| 2016/06 | 成約2,900万円 | 82万円/m2 | 7階 | 35.10m² | 2K | 築20年 |
| 2014/02 | 成約2,480万円 | 70万円/m2 | 3階 | 35.10m² | 2K | 築17年 |
| 2013/06 | 成約2,200万円 | 62万円/m2 | 9階 | 35.10m² | 2K | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,700万円177万円/m2
- 54.54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築30年
- ハイシティ目黒
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,690万円145万円/m2
- 32.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 朝日ツイン目黒
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,270万円110万円/m2
- 20.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- ジェイパーク目黒
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 177万円/m2 | 10階 | 54.54m² | 2LDK | ハイシティ目黒 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 144万円/m2 | 1階 | 55.08m² | 2SLDK | クレッセント目黒II | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1億400万円 | 150万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 103万円/m2 | 3階 | 34.91m² | 1LDK | エクセレンス目黒 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 145万円/m2 | 4階 | 32.28m² | 1R | 朝日ツイン目黒 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 11階 | 63.24m² | 3LDK | 朝日シティ・パリオ中目黒 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 110万円/m2 | 4階 | 20.56m² | 1K | ジェイパーク目黒 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 96万円/m2 | 1階 | 86.02m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 148万円/m2 | 15階 | 41.04m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,260万円 | 93万円/m2 | 1階 | 88.78m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.41m²
- 5階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。