セザール東京ベイフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール東京ベイフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.77m² - |
| 202 | 5,979万円 | 価格を確認する | 3,256万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 203 | 5,979万円 | 価格を確認する | 3,214万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 204 | 5,320万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 65.13m² - |
| 205 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.59m² - |
| 206 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,123万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 69.29m² - |
| 207 | 6,200万円 | 価格を確認する | 3,474万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.62m² - |
| 208 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.11m² - |
| 209 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,121万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 71.68m² - |
| 210 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 73.82m² - |
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 3,256万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 3,214万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 2,875万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,123万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 3,474万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 3,537万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 3,121万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 3,245万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
セザール東京ベイフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール東京ベイフロント売買履歴
- 2024/03
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/11
- 2017/05
- 2014/12
- 2014/01
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 6階 | 76.62m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 6階 | 76.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 7階 | 77.11m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/07
- オススメセザール東京ベイフロントの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/06
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 4階 | 69.04m² | 2LDK | アップルタワー東京キャナルコート | 築19年 |
| 2026/08 | 成約1億4,200万円 | 127万円/m² | 41階 | 111.54m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億1,100万円 | 134万円/m² | 9階 | 82.45m² | 2SLDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
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| 2026/07 | 成約8,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 73.16m² | 2LDK | ビー・シティ キャナルウイング | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億1,690万円 | 160万円/m² | 16階 | 73.03m² | 3LDK | アップルタワー東京キャナルコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,650万円 | 141万円/m² | 9階 | 54.12m² | 2LDK | アップルタワー東京キャナルコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 130万円/m² | 18階 | 71.89m² | 3LDK | アップルタワー東京キャナルコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億6,300万円 | 147万円/m² | 51階 | 110.66m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億4,990万円 | 137万円/m² | 27階 | 109.12m² | 3LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 132万円/m² | 10階 | 112.80m² | 4LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール東京ベイフロント資産性スコア
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参考相場価格
6,264万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール東京ベイフロントマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
新木場に近く座って通勤でき、大きな路線に接続している割に混雑が少ないです。駅前に団地や小・中学校があり公共施設や教育環境が充実しています。大きなイオンや飲食店が近く買い物や食事に困らず、静か...
周辺環境
3駅前に団地があり公共施設が充実しています。静かな街で治安も良好です。
アクセス
5新木場に近く朝は確実に座って通勤できます。ディズニーにも近いのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東雲
駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応はやや遠い総合病院に頼ることになるので、急な時は少し不安を感じます。
治安
4辰巳
マンション群の増加や地元コミュニティの活性化によって、比較的安定した治安が保たれている印象です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セザール東京ベイフロントQAで解説！マンション購入ガイド
セザール東京ベイフロントマンション概要
りんかい線東雲駅より徒歩7分の距離にあるセザール東京ベイフロント、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
セザール東京ベイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール東京ベイフロント（セザールとうきょうベイフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲2丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 2875万円〜4916万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール東京ベイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.67m² | 5,481万円 | 1億98万円 |
| 3LDK | 73.82m² | 6,004万円 | 1億1,613万円 |
| 4LDK | 93.54m² | 7,669万円 | 1億4,110万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.04m²
- 14階/31階建
セザール東京ベイフロントの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。