ロイシュタームコダマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイシュタームコダマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.38m² | - |
| 3階 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.50m² | 南西 |
| 4階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.38m² | - |
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 54.38m²
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ロイシュタームコダマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイシュタームコダマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイシュタームコダママンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鶯谷
5山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。
子育て環境
入谷
3台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイシュタームコダママンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
ロイシュタームコダマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイシュタームコダマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.38㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイシュタームコダマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.38m² | 3,991万円 | 3,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 59.58m² | 2LDK | クレアシティ入谷 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,730万円 | 76万円/m2 | 3階 | 61.51m² | 3DK | ヴィルヌーブ入谷 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約9,680万円 | 113万円/m2 | 9階 | 85.05m² | 3SLDK | ライオンズマンション根岸東 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 97万円/m2 | 7階 | 33.48m² | 1DK | ライオンズマンション根岸東 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,420万円 | 71万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2DK | グランパレ上野 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 2SLDK | ライオンズマンション根岸東 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 9階 | 69.96m² | 2LDK | ハイホーム入谷 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,850万円 | 80万円/m2 | 4階 | 59.89m² | 3DK | ライオンズマンション根岸東 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約4,950万円 | 75万円/m2 | -- | 65.72m² | 2LDK | ヴィルヌーブ入谷 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約4,940万円 | 82万円/m2 | 10階 | 59.58m² | 2LDK | クレアシティ入谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。