2,482万円〜2,688万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年02月16日
ハイコート花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイコート花小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 2階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 3階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.92m² | 南西 |
| 3階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.40m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,663万円
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ハイコート花小金井販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイコート花小金井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2020/12
- 2019/03
- 2013/02
- 2010/07
- 2008/02
- 2007/11
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.72m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/07 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 83.52m² | 4LDK | 築14年 |
| 2008/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.26m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2007/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 築11年 |
| 2005/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,500万円33万円/m²
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ダイアパレス花小金井
- オススメハイコート花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 成約1,790万円32万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス花小金井
- 2018/08
- 2016/07
- 2015/12
- 2013/12
- 成約1,950万円29万円/m²
- 65.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ハイコート花小金井
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2SLDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.95m² | 2LDK | ダイアパレス花小金井 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | ダイアパレス花小金井 | 築26年 |
| オススメ | ハイコート花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | ダイアパレス花小金井 | 築24年 |
| 2018/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.81m² | 3LDK | ハイコート花小金井アネックス | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,360万円 | 27万円/m² | 6階 | 84.77m² | 4LDK | ダイアパレス花小金井 | 築18年 |
| 2015/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.92m² | 3LDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ハイコート花小金井 | 築17年 |
| 2013/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築13年 |
| 2013/07 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | ダイアパレス花小金井 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイコート花小金井資産性スコア
3.23
ハイコート花小金井の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイコート花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,482万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ハイコート花小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート花小金井マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5花小金井
駅近くに歯科医院や胃腸系、呼吸器系のクリニックがあり、医療面でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
ハイコート花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.26㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 2,493万円 | 4,989万円 |
| 4LDK | 79.16m² | 2,675万円 | 5,389万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイコート花小金井
3,099万円- 3LDK
- 65.95m²
- 3階/6階建