号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,255万円	価格を確認する	-	3LDK	66.27m²	-
5階	3,360万円	価格を確認する	-	3LDK	66.27m²	-
6階	3,388万円	価格を確認する	-	3LDK	66.27m²	-
7階	3,530万円	価格を確認する	-	3LDK	68.53m²	南
8階	3,470万円	価格を確認する	-	3LDK	66.27m²	南東

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ステイツ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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ステイツ南浦和資産性スコア

3.20

ステイツ南浦和の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ステイツ南浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステイツ南浦和居住エリアの評価

ステイツ南浦和の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステイツ南浦和価格推移と将来予測

3LDK
66.27m²

3階の参考相場価格 2025/5: 3,255万円
14万円前年比

参考相場価格

3,255万円14万円前年比

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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 49.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

想定売買価格

ステイツ南浦和3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

コープ野村南浦和61

2SLDK
60.46m²

京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩5分

ステイツ南浦和マンション概要

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ステイツ南浦和はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。

ステイツ南浦和詳細情報

基本情報

建物名	ステイツ南浦和
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩25分
築年数	築29年
階建（総戸数）	10階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.27㎡〜68.53㎡
新築時価格	3038万円〜4971万円
参考相場価格	3LDK：3255万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆめの星保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷場小学校大谷場中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステイツ南浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
3LDK	66.27m²	3,388万円	4,700万円

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ステイツ南浦和売買履歴

2006/04
売出価格
2,530万円〜2,890万円150〜171万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
2006/09
売出価格
2,350万円〜2,710万円139〜161万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
2013/04
売出価格
2,600万円〜2,960万円130〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,520万円〜3,880万円187〜206万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー南浦和現在築28年
2024/05
売出価格
4,630万円〜4,990万円214〜231万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークサイドヒルズ南浦和現在築25年
2024/03
売出価格
3,908万円〜4,268万円226〜246万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和プラザ現在築26年