シティハイムエレガンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムエレガンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.85m²
- 南
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シティハイムエレガンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムエレガンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムエレガンスマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
金町
4金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
京成金町
5京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シティハイムエレガンスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
シティハイムエレガンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムエレガンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.85㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムエレガンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.85m² | 1,889万円 | 2,209万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,841万円 | 30万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 2SDK | コスモ金町ガーデンコート | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 7階 | 60.91m² | 3LDK | クレドール水元公園 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 65万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | レクセル水元公園 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | 1階 | 61.51m² | 2SLDK | クレドール水元公園 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 6階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3DK | ライオンズマンション金町水元公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 37.40m²
- 3階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。