プレステージ田園調布一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
プレステージ田園調布一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億3,575万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 151.93m² | 南 |
| 2 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 133.30m² | 南 |
| 3 | 9,801万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 110.40m² | 南 |
| 4 | 1億2,931万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 139.45m² | 南 |
| 5 | 7,588万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 81.83m² | 南 |
| 6 | 1億257万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 110.40m² | 南 |
| 7 | 1億2,979万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 139.45m² | 南 |
| 8 | 7,597万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 81.83m² | 南 |
| 9 | 1億275万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 110.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億3,575万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 151.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,865万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 133.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 110.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,931万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 3LDK
- 139.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 81.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億257万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
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- 参考相場価格
- 1億2,979万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 3LDK
- 139.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 2LDK
- 81.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億275万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 2LDK
- 110.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレステージ田園調布一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ田園調布一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,575万円61万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ田園調布一丁目マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
多摩川
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し心配になることもあります。
子育て環境
田園調布
2田園調布駅周辺はスーパーや飲食店が少なく、日常の買い物や外食にはやや不便を感じることがあります。静かな環境は良いですが、利便性を求める人には物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ田園調布一丁目マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
プレステージ田園調布一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ田園調布一丁目（プレステージでんえんちょうふいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目61-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.83㎡〜151.93㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜16200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ田園調布一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 110.4m² | 9,801万円 | 5,218万円 |
| 3LDK | 139.45m² | 1億2,955万円 | 6,926万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円382〜405万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円381〜405万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ現在築19年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円291〜314万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ベルメゾン田園調布一丁目現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。