2,599万円〜3,864万円
坪単価238万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年05月20日
メモワール3部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | - |
| 2階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.52m² | 北 |
| 2階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 2階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 2階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 東 |
| 3階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 3階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | - |
| 3階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 4階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | - |
2階
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- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
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メモワール3販売中・賃貸の物件（0件）
メモワール3資産性スコア
3.87
メモワール3の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メモワール3の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモワール3価格推移と将来予測
AI推定価格
3,690万円21万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
メモワール32階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メモワール3マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
メモワール3詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモワール3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜53.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 238万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモワール3間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.52m² | 2,599万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 3,709万円 | 4,228万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円137〜162万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
セザール第二たまプラーザ現在築32年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円208〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
バームステージたまプラーザ現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円307〜325万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。