ディアナ弘明寺部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
| 3階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
| 6階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
| 9階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | 南東 |
| 10階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
2階
- AI推定価格
- 3,313万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.56m²
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3階
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- 3,300万円
- 新築時価格
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- 58.56m²
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6階
- AI推定価格
- 3,259万円
- 新築時価格
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9階
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- 3,235万円
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10階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナ弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
ディアナ弘明寺資産性スコア
3.42
ディアナ弘明寺の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアナ弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナ弘明寺価格推移と将来予測
AI推定価格
3,313万円17万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 56.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
ディアナ弘明寺2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナ弘明寺口コミ(15件)
- 周辺環境4
最寄り駅まで平坦な道で近く、まっすぐな道なので通勤通学が楽です。地下鉄なので朝もそれほど混みません。
- 周辺環境4
歩いて少しの所に商店街があり、スーパーやお惣菜屋さんなど充実しています。近くに公園や区のスポーツセンターもあります。
- 共用部分4
外観はそれなりに重厚感があり、立派なマンションに見えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ディアナ弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。
ディアナ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜58.56㎡ |
| 新築時価格 | 3035万円〜4045万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナ弘明寺間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.56m² | 3,259万円 | 3,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円152〜175万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
ポートハイム弘明寺第三現在築32年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円130〜141万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
ポートハイム弘明寺第三現在築32年 - 2023/10
- 売出価格
- 642万円〜722万円126〜142万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
ポートハイム弘明寺第三現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。