ディアナ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ディアナ弘明寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
| 3階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
| 6階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
| 9階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | 南東 |
| 10階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.56m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.56m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.56m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.56m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナ弘明寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナ弘明寺資産性スコア
3.64
ディアナ弘明寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ディアナ弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,318万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ディアナ弘明寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナ弘明寺マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3主要駅の隣の駅で、エアポート急行が止まります。住宅が多く利用者も多いため女性の夜の利用でも安心できます。
周辺環境
3駅のすぐそばにファストフード店やスーパーがあります。市民プール、図書館、公園もあり子育て世帯には便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蒔田
2駅周辺は山や丘が多く、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナ弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。
ディアナ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナ弘明寺（ディアナぐみょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜58.56㎡ |
| 新築時価格 | 3035万円〜4045万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.56m² | 3,275万円 | 3,997万円 |
ディアナ弘明寺売買履歴
- 2025/03
- 成約3,080万円52万円/m2
- 58.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/02
- 成約3,470万円56万円/m2
- 61.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/04
- 成約3,350万円57万円/m2
- 58.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2016/11
- 成約2,330万円39万円/m2
- 58.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2012/11
- 成約2,440万円39万円/m2
- 61.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2012/07
- 成約2,600万円41万円/m2
- 61.97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2011/10
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2008/03
- 成約2,340万円39万円/m2
- 58.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2007/02
- 成約2,400万円38万円/m2
- 61.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2004/01
- 成約2,080万円33万円/m2
- 61.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 6階 | 58.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.49m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 成約3,350万円 | 57万円/m2 | 8階 | 58.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/11 | 成約2,330万円 | 39万円/m2 | 6階 | 58.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 5階 | 61.49m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/07 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 8階 | 61.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 61.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/03 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 10階 | 58.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 7階 | 61.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/01 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.97m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 成約700万円41万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- ポートハイム弘明寺第三
- 2023/03
- 2021/09
- 成約2,190万円39万円/m2
- 55.62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- ストークマンション弘明寺
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
- 成約500万円29万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- ポートハイム弘明寺第三
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 51万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 3DK | ポートハイム弘明寺第三 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約4,450万円 | 41万円/m2 | 9階 | 108.00m² | 4LDK | ポートハイム弘明寺第三 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約3,070万円 | 58万円/m2 | 9階 | 52.91m² | 2LDK | クリオ蒔田参番館 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,190万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 3DK | ストークマンション弘明寺 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.14m² | 1SLDK | グランドメゾン横浜蒔田 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.81m² | 3LDK | グランドメゾン横浜蒔田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
通町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
弘明寺パークハイツ
3,280万円- 3LDK
- 76.84m²
- 4階/7階建