2,187万円〜2,216万円
坪単価127万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイムオギノII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイムオギノII部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 301 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 302 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 402 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 403 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,189万円
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- 56.70m²
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403
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
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ハイムオギノII資産性スコア
2.95
ハイムオギノIIの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムオギノIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムオギノII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,216万円157万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイムオギノII202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムオギノIIマンションの口コミ・評判(134件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上北台
4駅近くに公園があり、子どもと気軽に遊びに行けるのが良いです。
治安
上北台
4地域危険度は、３丁目の災害時活動困難度が２であるが、それ以外は全て１となっており、相対的に低い。
武蔵村山市の口コミ
子育て環境
5武蔵村山市は待機児童ゼロを実現していて、保育園の選択肢も多く、モンテッソーリ教育を取り入れた園もあるので子育て世帯にはとてもありがたいです。妊娠期から産後まで一貫したサポートが受けられるのも...
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムオギノIIマンション概要
築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイムオギノII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムオギノII |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市本町1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムオギノII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 2,190万円 | 2,226万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2017/10
- 2017/08
- 2013/10
- 2012/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 6階 | 51.94m² | 3LDK | アップルウェイ武蔵村山 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 4階 | 51.44m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約2,790万円 | 50万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 3LDK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約940万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.44m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築24年 |
| 2017/08 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 5階 | 51.44m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築24年 |
| 2013/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 6階 | 50.76m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築20年 |
| 2012/07 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 3LDK | アップルウェイ武蔵村山 | 築15年 |
| 2012/04 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 3DK | シティコーポパルナス武蔵村山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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