グランヒルズ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801を基準に算出
グランヒルズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 802 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 803 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 804 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 805 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 66.83m² | - |
| 806 | 8,286万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 89.43m² | - |
| 807 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 808 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 809 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 810 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
| 811 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 812 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 813 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 88.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 81.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 66.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,286万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 89.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,385万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 79.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヒルズ東陽町販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
7,592万円87万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ東陽町口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前に飲食店が多く隣に美味しいケーキ屋がある
- お部屋4
ベランダが広く水道もありリフォーム済みの部屋には床暖房もある
- 共用部分3
コミュニティスペースやゲストルーム以外に過剰な施設がなく管理費が抑えられている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランヒルズ東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩2分の距離にあるグランヒルズ東陽町、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランヒルズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ東陽町（グランヒルズとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽4丁目7-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜128.39㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：24000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.83m² | 6,304万円 | 5,194万円 |
| 3LDK | 76.72m² | 7,420万円 | 6,311万円 |
| 4LDK | 89.43m² | 8,805万円 | 7,347万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円301〜319万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズシティ東陽町親水公園現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円333〜354万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
アルス東陽町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円346〜368万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズステージ東陽町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 68.79m²
グランヒルズ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。