3,033万円〜3,937万円
坪単価200万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月02日
グラントルム弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラントルム弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.05m² | 南西 |
| 2階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.83m² | 南西 |
| 2階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 南西 |
| 3階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.83m² | - |
| 3階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.09m² | 南西 |
| 4階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 60.02m² | 南西 |
| 5階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 南西 |
| 12階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 60.20m² | 南西 |
| 13階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.05m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.83m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.74m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.83m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.09m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 60.02m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.74m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 60.20m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラントルム弐番館資産性スコア
3.53
グラントルム弐番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラントルム弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントルム弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グラントルム弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントルム弐番館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
自然環境
八坂
2駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラントルム弐番館マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
グラントルム弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントルム弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.83㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントルム弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.74m² | 3,132万円 | 2,172万円 |
| 2SDK | 59.05m² | 3,588万円 | 2,453万円 |
| 3LDK | 63.05m² | 3,928万円 | 3,752万円 |
グラントルム弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円193〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ナイスアーバン久米川現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円131〜150万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ガーデンステージ久米川現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円132〜147万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ヒルズ武蔵野久米川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建