クリオ吉祥寺弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ吉祥寺弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 3階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南西 |
| 4階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 4階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 6階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 9階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,625万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ吉祥寺弐番館売買履歴
- 2016/08
- 2016/03
- 2012/05
- 2011/09
- 2011/08
- 2011/01
- 2009/12
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約3,360万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/08 | 成約3,540万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.04m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/01 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 4階 | 56.47m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約3,110万円 | 55万円/m² | 6階 | 56.47m² | 2LDK | 築13年 |
| 2006/11 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 6階 | 63.04m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2025/01
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- 4LDK
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- 当時築27年
- 吉祥寺北パークホームズ
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- 3LDK
- 1階
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- 吉祥寺北パークホームズ
- 2024/06
- 成約8,000万円81万円/m²
- 98.17m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
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- 77.53m²
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- 3階
- 当時築25年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,870万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 59.06m² | 1SLDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約6,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築27年 |
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| 2024/10 | 成約5,200万円 | 65万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約8,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築26年 |
| 2023/05 | 成約4,870万円 | 86万円/m² | 2階 | 56.25m² | 2LDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築28年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,612万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ吉祥寺弐番館マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
防災・安全性
3武蔵関
駅周辺は治安が良いですが、通勤ラッシュ時は混雑しやすく、駅前の施設が少ないため不便に感じることもあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ吉祥寺弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
クリオ吉祥寺弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ吉祥寺弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.47㎡〜63.04㎡ |
| 新築時価格 | 4136万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ吉祥寺弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.47m² | 3,625万円 | 6,414万円 |
| 3LDK | 63.04m² | 4,001万円 | 8,042万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.51m²
- 6階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。