5,908万円〜5,908万円
坪単価268万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライフビラ大森鹿島弐番館部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
3階
- AI推定価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
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部屋別のAI推定価格とは
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ライフビラ大森鹿島弐番館資産性スコア
4.01上位20%
ライフビラ大森鹿島弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ライフビラ大森鹿島弐番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフビラ大森鹿島弐番館居住エリアの評価
ライフビラ大森鹿島弐番館価格推移と将来予測
AI推定価格
5,908万円113万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
ライフビラ大森鹿島弐番館3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライフビラ大森鹿島弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建て総戸数48戸のマンションです。
ライフビラ大森鹿島弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフビラ大森鹿島弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフビラ大森鹿島弐番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.84m² | 5,908万円 | 7,139万円 |
ライフビラ大森鹿島弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。