グランリーオ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランリーオ本八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | - |
| 1階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 2階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | 南 |
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | - |
| 3階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | - |
| 3階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 4階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | 南 |
| 4階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.90m² | 南 |
| 4階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 6階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.90m²
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- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
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- 67.90m²
- 南
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- 3,588万円
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- 南
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- 3,611万円
- 新築時価格
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- 69.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
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- 3,642万円
- 新築時価格
- -
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- 69.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランリーオ本八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリーオ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリーオ本八幡マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鬼越
2本八幡の駅前に喫煙スペースがあり、そこを横切らないといけないのが苦痛です。住宅街では歩道がなく少し危ないように感じます。
自然環境
下総中山
4駅周辺には大きな公園は少ないですが、江戸川沿いの遊歩道や桜並木があり、自然を感じながら散歩できます。休日は家族連れやペットの散歩をしている人が多いです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランリーオ本八幡マンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でPC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
グランリーオ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリーオ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリーオ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.59m² | 3,611万円 | 3,286万円 |
| 2SLDK | 67.9m² | 3,525万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 67.9m² | 3,566万円 | 4,517万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,000万円52万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- パルコート市川
- 2025/09
- 成約4,650万円46万円/m2
- 100.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- アルファグランデ市川本八幡
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約3,960万円57万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
- 2024/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 69.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 市川東パーク・ホームズ
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 46万円/m2 | 13階 | 100.00m² | 3LDK | アルファグランデ市川本八幡 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,140万円 | 56万円/m2 | 8階 | 108.48m² | 4LDK | モアクレスト市川 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,090万円 | 59万円/m2 | 1階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 48万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | コスモシティ市川イースト | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,960万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 2SLDK | 市川東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 61万円/m2 | 3階 | 85.60m² | 4LDK | コスモシティ市川イースト | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 10階 | 69.98m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 3階/6階建