5,856万円〜1億539万円
坪単価332万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年07月15日
ヒルクレスト世田谷松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ヒルクレスト世田谷松原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 87.93m² | - |
| 102 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,363万円 | 2LDK | 72.31m² | - |
| 103 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,384万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 104 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,331万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 105 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,857万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
| 106 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,182万円 | 2LDK | 65.21m² | - |
| 201 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 202 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,913万円 | 2LDK | 70.33m² | - |
| 203 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,666万円 | 2LDK | 72.31m² | - |
| 204 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 205 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 206 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 2LDK | 63.08m² | - |
| 207 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 208 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 56.68m² | - |
| 301 | 9,018万円 | 価格を確認する | 7,528万円 | 3LDK | 87.93m² | - |
| 302 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,932万円 | 2LDK | 72.31m² | - |
| 303 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,953万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 304 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,953万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 305 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,196万円 | 2LDK | 63.08m² | - |
| 306 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,355万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
| 401 | 1億539万円 | 価格を確認する | 8,675万円 | 4LDK | 102.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,943万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 87.93m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- 5,363万円
- 2LDK
- 72.31m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 5,384万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 5,331万円
- 3LDK
- 71.72m²
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- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 4,182万円
- 2LDK
- 65.21m²
- -
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- 6,347万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
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- -
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- 新築時価格
- 5,913万円
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- 5,666万円
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ヒルクレスト世田谷松原販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルクレスト世田谷松原資産性スコア
4.62上位3%
ヒルクレスト世田谷松原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヒルクレスト世田谷松原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,943万円470万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
ヒルクレスト世田谷松原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルクレスト世田谷松原マンション概要
このマンションは京王井の頭線東松原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ヒルクレスト世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト世田谷松原（ヒルクレストせたがやまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原5丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜102.38㎡ |
| 新築時価格 | 3978万円〜8675万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.68m² | 5,856万円 | 3,847万円 |
| 2LDK | 64.97m² | 6,575万円 | 5,495万円 |
| 3LDK | 71.72m² | 7,345万円 | 7,515万円 |
| 4LDK | 102.38m² | 1億539万円 | 9,618万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円311〜366万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
ロアール豪徳寺現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円379〜402万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円332〜351万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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