フローレンスパレス多摩川緑地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス多摩川緑地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
| 3階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
| 5階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.32m²
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- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローレンスパレス多摩川緑地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス多摩川緑地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス多摩川緑地マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス多摩川緑地マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
フローレンスパレス多摩川緑地詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス多摩川緑地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜60.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス多摩川緑地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.32m² | 2,826万円 | 5,737万円 |
フローレンスパレス多摩川緑地売買履歴
- 2024/03
- 2022/07
- 2019/03
- 2018/03
- 2017/07
- 2014/10
- 2014/03
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,975万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 2LDK | 築26年 | |
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| 2019/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2017/07 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 1階 | 66.25m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- オススメフローレンスパレス多摩川緑地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,595万円 | 61万円/m2 | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| オススメ | フローレンスパレス多摩川緑地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.08m² | 3LDK | ユニテ溝の口弐番館 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約4,680万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.74m² | 4LDK | ユニテ溝の口壱番館 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 77.83m² | 3LDK | ユニテ溝の口壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.84m²
- 5階/6階建