4,202万円〜5,539万円
坪単価229万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年11月04日
ベルメゾン上池台エミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルメゾン上池台エミネンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 303 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 401 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 402 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 403 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 501 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 502 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 503 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 601 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 602 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 603 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 701 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 702 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 703 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 801 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 802 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 803 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 901 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 902 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 903 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1002 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 1003 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1102 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 1103 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 60.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン上池台エミネンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン上池台エミネンス資産性スコア
3.96
ベルメゾン上池台エミネンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン上池台エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン上池台エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,532万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン上池台エミネンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン上池台エミネンスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3長原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると少し暗い道もあるので帰宅が遅いときは注意が必要です。
防災・安全性
4旗の台
旗の台駅周辺は標高が約29メートルと比較的高い場所にあり、品川区の浸水ハザードマップでも大きな被害は想定されていないので安心感があります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン上池台エミネンスマンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
ベルメゾン上池台エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン上池台エミネンス（ベルメゾンかみいけだいエミネンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン上池台エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 4,212万円 | 4,673万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 5,076万円 | 6,360万円 |
ベルメゾン上池台エミネンス売買履歴
- 2007/06
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/06 | 成約3,760万円 | 62万円/m2 | 9階 | 60.62m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築4,430万円 | 64万円/m2 | 11階 | 68.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築3,680万円 | 60万円/m2 | 11階 | 60.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築4,340万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築3,630万円 | 59万円/m2 | 9階 | 60.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築4,180万円 | 60万円/m2 | 6階 | 68.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築4,790万円 | 63万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 新築3,940万円 | 57万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 成約5,650万円88万円/m2
- 63.71m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第二洗足池公園
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 92万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | ルーブル上池台弐番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| オススメ | ベルメゾン上池台エミネンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 98万円/m2 | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 71万円/m2 | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,640万円 | 86万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,190万円 | 83万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,650万円 | 88万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 1SLDK | セザール第二洗足池公園 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,840万円 | 99万円/m2 | 2階 | 89.00m² | 3LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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イトーピア上池台マンション
4,780万円- 3LDK
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。