レクセル戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2SLDK | 61.36m² - |
| 1階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 61.36m² 南東 |
| 4階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2SLDK | 61.36m² 南 |
| 4階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2SLDK | 61.36m² - |
| 6階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2SLDK | 61.36m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 61.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2SLDK
- 61.36m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2SLDK
- 61.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセル戸塚売買履歴
- 2024/10
- 2022/03
- 2016/10
- 2015/11
- 2015/02
- 2013/08
- 2013/05
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/11 | 成約1,920万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 1階 | 61.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2012/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 1階 | 61.36m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメレクセル戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.65m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築35年 |
| オススメ | レクセル戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,608万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,465万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル戸塚賃貸履歴
- 2018/06
- 9.5万円/月
- 61.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/05
- 9.8万円/月
- 61.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/09
- 10.5万円/月
- 61.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/07
- 10.5万円/月
- 61.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 9.5万円/月 | 3階 | 61.36m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/05 | 9.8万円/月 | 3階 | 61.36m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2015/09 | 10.5万円/月 | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/07 | 10.5万円/月 | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル戸塚資産性スコア
3.38
レクセル戸塚の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
レクセル戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は駐輪場が多く、通勤や通学に便利な環境が整っている。
アクセス
5駅周辺は発展していて清潔感があり、夜でも人通りが多く安心して通れる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
治安
5踊場
駅前に交番があり、特に目立った事件もなく治安は良いと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
レクセル戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜61.36㎡ |
| 新築時価格 | 3936万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.36m² | 2,693万円 | 2,493万円 |
| 3LDK | 61.36m² | 2,637万円 | 3,887万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。