藤和シティコープ葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 3階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | - |
| 6階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | - |
| 12階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.61m² | - |
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.61m²
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- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.61m²
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- 参考相場価格
- 3,147万円
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藤和シティコープ葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ葛西売買履歴
- 2019/03
- 2019/01
- 2012/08
- 2011/07
- 2011/05
- 2009/02
- 2006/03
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.61m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 9階 | 66.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/05 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 12階 | 66.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 66.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/03 | 成約2,895万円 | 42万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/09 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 10階 | 66.61m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 当時築28年
- ヴィルヌーブ葛西臨海公園
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 14階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,320万円 | 49万円/m² | 8階 | 88.16m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,512万円 | 56万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
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| 2025/02 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3LDK | オーベル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,930万円 | 48万円/m² | 9階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 7階 | 73.91m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約3,930万円 | 45万円/m² | 3階 | 86.82m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 6階 | 67.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティコープ葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.8万円/m²
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江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
資産性
4葛西臨海公園
葛西臨海公園駅で新築マンションを購入した場合、10年後も資産価値が比較的高く保たれる傾向があり、長期的な資産形成にも向いていると感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。
藤和シティコープ葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.61㎡〜66.61㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.61m² | 3,038万円 | 5,130万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。