セザール第二錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,404万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 202 | 7,217万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 203 | 7,193万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 204 | 7,193万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 205 | 7,895万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 301 | 8,417万円 | 価格を確認する | 3,947万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 302 | 7,214万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 303 | 7,191万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 304 | 7,191万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 305 | 7,925万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 401 | 8,279万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 402 | 7,159万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 403 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 404 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 405 | 7,866万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 501 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 3LDK | 77.82m² | 南 |
| 502 | 7,057万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 503 | 7,057万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 504 | 7,057万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 505 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,216万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 601 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,034万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 602 | 6,946万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 603 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 604 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 605 | 7,652万円 | 価格を確認する | 4,426万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 701 | 4,531万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 1LDK | 47.70m² | 南 |
| 702 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 703 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 704 | 5,143万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 2LDK | 53.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,895万円
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- 3,628万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 7,214万円
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- 南
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- 7,191万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
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- 7,191万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 3,849万円
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二錦糸町売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2015/05
- 2013/06
- 2013/03
- 2010/08
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.95m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 21.50m² | 1K | メインステージ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 194万円/m² | 34階 | 61.75m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,890万円 | 115万円/m² | 6階 | 68.54m² | 2SLDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| オススメ | セザール第二錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 127万円/m² | 10階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億7,170万円 | 209万円/m² | 28階 | 81.84m² | 3LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 124万円/m² | 4階 | 60.96m² | 2LDK | シャリエ錦糸町ハウス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億5,490万円 | 197万円/m² | 18階 | 78.51m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,550万円 | 193万円/m² | 33階 | 80.40m² | 2LK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億7,300万円 | 207万円/m² | 33階 | 83.25m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,404万円465万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二錦糸町マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3キッチンは独立型で採光が十分ではなく暗い印象ですが、窓に面している点は評価できます。
周辺環境
5徒歩5分ほどの場所に24時間営業の大型スーパーがあり、買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2錦糸町
駅周辺は交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。公園は多いですが、静かな自然環境を求める人には少し物足りないかもしれません。
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...セザール第二錦糸町QAで解説！マンション購入ガイド
セザール第二錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
セザール第二錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二錦糸町（セザールだいにきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | 2444万円〜4427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 4,531万円 | 5,198万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 7,108万円 | 7,215万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 7,191万円 | 8,807万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 8,404万円 | 1億1,117万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.59m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。