トーシンフェニックス新橋
港区・御成門駅 徒歩4分・築22年
トーシンフェニックス新橋
港区・御成門駅 徒歩4分・築22年
トーシンフェニックス新橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 202 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.01m² | - |
| 203 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 204 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 205 | 2,028万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 301 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 302 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 303 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 304 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 305 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 306 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 307 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 401 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 402 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 403 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 404 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 405 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 406 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 407 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 501 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 502 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 503 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 504 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 505 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 506 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 507 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 601 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 602 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 603 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 604 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 605 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 18.29m² | - |
| 606 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 701 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 702 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 703 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 704 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 705 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 27.82m² | - |
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 23.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 23.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 18.99m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 18.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 23.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.52m²
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- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 23.30m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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トーシンフェニックス新橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円94万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
トーシンフェニックス新橋販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス新橋マンション概要
都営三田線御成門駅より徒歩4分の距離にあるトーシンフェニックス新橋、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。
トーシンフェニックス新橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新橋（トーシンフェニックスしんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋6丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.29㎡〜27.82㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス新橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御成門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.29m² | 1,986万円 | 3,669万円 |
| 1K | 19.52m² | 2,098万円 | 3,358万円 |
トーシンフェニックス新橋売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円248〜284万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円385〜439万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
トーシンフェニックス新橋弐番館現在築20年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円353〜388万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
トーシンフェニックス新橋弐番館現在築20年 - 2021/11
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円440〜478万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
シティハウス東京新橋ステーションコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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トーシンフェニックス新橋の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
御成門駅のマンション
御成門駅は東京都港区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅近郊に芝公園や増上寺があり、東京の中心地でありながら四季の移り変わりを感じることのできる自然が残されている地域でもあります。駅前にはコンビニがあるので、買い物に便利です。周辺には東京タワーが望めるマンションもあり、大都会にいながらやすらぎある時間を送ることが出来る街です。