7,777万円〜3億8,252万円
坪単価695万円/坪〜878万円/坪
最終更新2025年04月15日
プラウド新虎通り部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,328万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 1LDK | 60.45m² | 南西 |
| 303 | 7,777万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 304 | 1億4,211万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 305 | 1億3,397万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 401 | 1億805万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 404 | 1億4,225万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 405 | 1億3,415万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 504 | 1億4,173万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 505 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 601 | 1億890万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 603 | 7,803万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 604 | 1億4,303万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 605 | 1億3,518万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 701 | 1億994万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 703 | 7,883万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 705 | 1億3,651万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 803 | 7,914万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 901 | 1億1,224万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 903 | 8,047万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 905 | 1億3,942万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 1003 | 8,262万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1005 | 1億2,511万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 1LDK | 54.70m² | 南西 |
| 1103 | 8,437万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1202 | 1億805万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 1LDK | 45.60m² | 北東 |
| 1203 | 8,667万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1204 | 1億5,831万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 1205 | 1億4,982万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 1301 | 1億2,429万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 1302 | 1億1,122万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 1LDK | 45.60m² | 北東 |
| 1303 | 8,921万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1401 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 1402 | 1億1,233万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 1LDK | 45.60m² | 北東 |
| 1403 | 9,010万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1404 | 1億6,414万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 1405 | 1億5,547万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 2LDK | 61.17m² | 南西 |
| 1502 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 1LDK | 45.60m² | 北東 |
| 1503 | 9,097万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1504 | 1億6,512万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 1601 | 1億2,562万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 1LDK | 50.72m² | 北東 |
| 1602 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 1LDK | 45.60m² | 北東 |
| 1603 | 9,033万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 1LDK | 37.02m² | 南東 |
| 1604 | 1億6,372万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 2LDK | 65.21m² | 南西 |
| 1701 | 3億8,252万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 3LDK | 144.06m² | 北東 |
| 1801 | 3億8,131万円 | 価格を確認する | 3億8,900万円 | 3LDK | 144.06m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1億3,328万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 1LDK
- 60.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,777万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 1LDK
- 37.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億4,211万円
- 新築時価格
- 1億2,690万円
- 2LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,397万円
- 新築時価格
- 1億1,690万円
- 2LDK
- 61.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億805万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 1LDK
- 50.72m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億4,225万円
- 新築時価格
- 1億2,690万円
- 2LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1億3,415万円
- 新築時価格
- 1億1,690万円
- 2LDK
- 61.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1億4,173万円
- 新築時価格
- 1億2,690万円
- 2LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1億3,385万円
- 新築時価格
- 1億1,690万円
- 2LDK
- 61.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億890万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 1LDK
- 50.72m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド新虎通り資産性スコア
4.69上位3%
プラウド新虎通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド新虎通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新虎通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築3年新築時価格
1億1,890万円+1,438万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド新虎通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,328万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 220.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 192.5万円/m2
想定売買価格
プラウド新虎通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド新虎通りマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド新虎通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新虎通り（プラウドしんとらどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.02㎡〜144.06㎡ |
| 新築時価格 | 7590万円〜39300万円 191.1万円/m²〜291.8万円/m² 平均：12549万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 695万円/坪〜878万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：46000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：135% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月553円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月248円/m² |
| 管理準備金※1 | 508円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17662円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新虎通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 1億805万円 | 8,620万円 |
| 2LDK | 63.19m² | 1億4,218万円 | 1億4,802万円 |
| 3LDK | 144.06m² | 3億8,191万円 | 1億5,816万円 |
プラウド新虎通り売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億1,730万円〜1億2,730万円851〜924万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円725〜770万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円786〜852万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円724〜783万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
リビオレゾン新橋nex現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円582〜639万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 9階
- 当時築4年
リビオレゾン新虎通り現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円533〜579万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 12階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド新虎通りの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。