1,702万円〜2,611万円
坪単価302万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーシンフェニックス新橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス新橋部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 202 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.01m² | - |
| 203 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 204 | 1,760万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 205 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 301 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 302 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 303 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 304 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 305 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 306 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 307 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 401 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 402 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 403 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 404 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 405 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 406 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 407 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 501 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 502 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 503 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 504 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 505 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 506 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.99m² | - |
| 507 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 601 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 602 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 603 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 604 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 605 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 18.29m² | - |
| 606 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 701 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.61m² | - |
| 702 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 703 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 704 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.52m² | - |
| 705 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 27.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 23.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 22.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 23.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 18.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 18.90m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 23.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.52m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.52m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 23.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス新橋販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス新橋資産性スコア
4.37上位7%
トーシンフェニックス新橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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トーシンフェニックス新橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス新橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス新橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス新橋マンションの口コミ・評判(634件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
御成門
2家賃が高いので、子育て世帯には経済的な負担が大きいと感じます。生活コストの高さは覚悟が必要です。
子育て環境
大門
3港区の保育園事情は改善傾向にあるものの、依然として競争が激しく、特に1～2歳児の受け入れ枠は早めの申し込みが必要です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス新橋マンション概要
このマンションは都営三田線御成門駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 日本・東洋の古美術が中心の美術館「大倉集古館」が近くにあるマンションです。明治から大正にかけて活躍した実業家・大倉喜八郎が設立した日本初の私設美術館です。館内には大倉とその息子が蒐集した約2500件の美術品・工芸品が所蔵され、外国人にも人気のスポットとなっています。
トーシンフェニックス新橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新橋（トーシンフェニックスしんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋6丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.29㎡〜27.82㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス新橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御成門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.29m² | 1,702万円 | 3,354万円 |
| 1K | 19.52m² | 1,815万円 | 2,999万円 |
トーシンフェニックス新橋売買履歴
- 2014/08
- 成約1,860万円84万円/m2
- 22.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2002/08
- 新築2,700万円97万円/m2
- 27.82m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/08
- 新築2,200万円112万円/m2
- 19.52m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/08
- 新築2,100万円107万円/m2
- 19.52m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/08
- 新築2,000万円102万円/m2
- 19.52m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/08
- 新築2,500万円105万円/m2
- 23.61m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/08
- 新築2,550万円105万円/m2
- 24.15m²
- 1K
- 6階 0
- 2002/08
- 新築1,960万円107万円/m2
- 18.29m²
- 1R
- 6階 0
- 2002/08
- 新築2,100万円107万円/m2
- 19.52m²
- 1K
- 6階 0
- 2002/08
- 新築2,090万円107万円/m2
- 19.52m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1,860万円 | 84万円/m2 | 2階 | 22.01m² | 1K | 築12年 |
| 2002/08 | 新築2,700万円 | 97万円/m2 | 7階 | 27.82m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,200万円 | 112万円/m2 | 7階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,100万円 | 107万円/m2 | 7階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,000万円 | 102万円/m2 | 7階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,500万円 | 105万円/m2 | 7階 | 23.61m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,550万円 | 105万円/m2 | 6階 | 24.15m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築1,960万円 | 107万円/m2 | 6階 | 18.29m² | 1R | -- |
| 2002/08 | 新築2,100万円 | 107万円/m2 | 6階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,090万円 | 107万円/m2 | 6階 | 19.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 206万円/m2 | 2階 | 31.39m² | 1DK | シティハウス東京新橋ステーションコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 128万円/m2 | 2階 | 30.95m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 117万円/m2 | 2階 | 30.95m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 127万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 3階 | 33.23m² | 1R | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 136万円/m2 | 2階 | 31.39m² | 1DK | シティハウス東京新橋ステーションコート | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 113万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,520万円 | 125万円/m2 | 9階 | 20.09m² | 1K | ガーラ芝御成門 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約3,790万円 | 114万円/m2 | 4階 | 33.23m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,450万円 | 107万円/m2 | 6階 | 22.81m² | 1R | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ芝大門
1,780万円- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。