1,893万円〜2,951万円
坪単価 333万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 9.4万円〜12.5万円/月
5.1%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
トーシンフェニックス新橋
港区・御成門駅 徒歩4分・築23年
1,893万円〜2,951万円
坪単価 333万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 9.4万円〜12.5万円/月
5.1%〜6.3%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
トーシンフェニックス新橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス新橋部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 5.5% | 1K | 23.61m² - |
| 202 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 5.6% | 1K | 22.01m² - |
| 203 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.9万円/月 5.5% | 1K | 23.30m² - |
| 204 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9.5万円/月 5.9% | 1K | 18.99m² - |
| 205 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.4万円/月 5.9% | 1K | 18.90m² - |
| 301 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.5万円/月 5.8% | 1K | 23.61m² - |
| 302 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10.2万円/月 6.2% | 1K | 19.52m² - |
| 303 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10.2万円/月 6.2% | 1K | 19.52m² - |
| 304 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10.2万円/月 6.2% | 1K | 19.52m² - |
| 305 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.5万円/月 5.9% | 1K | 23.30m² - |
| 306 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 10万円/月 6.2% | 1K | 18.99m² - |
| 307 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 10万円/月 6.2% | 1K | 18.90m² - |
| 401 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.8万円/月 5.9% | 1K | 23.61m² - |
| 402 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10.4万円/月 6.3% | 1K | 19.52m² - |
| 403 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10.4万円/月 6.3% | 1K | 19.52m² - |
| 404 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10.4万円/月 6.3% | 1K | 19.52m² - |
| 405 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.8万円/月 6.0% | 1K | 23.30m² - |
| 406 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 10.3万円/月 6.3% | 1K | 18.99m² - |
| 407 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 10.2万円/月 6.3% | 1K | 18.90m² - |
| 501 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.5万円/月 5.7% | 1K | 23.61m² - |
| 502 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 10.1万円/月 6.1% | 1K | 19.52m² - |
| 503 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 10.1万円/月 6.1% | 1K | 19.52m² - |
| 504 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 10.1万円/月 6.1% | 1K | 19.52m² - |
| 505 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.5万円/月 5.8% | 1K | 23.30m² - |
| 506 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 10万円/月 6.1% | 1K | 18.99m² - |
| 507 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.9万円/月 6.1% | 1K | 18.90m² - |
| 601 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 5.6% | 1K | 23.61m² - |
| 602 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.9万円/月 5.9% | 1K | 19.52m² - |
| 603 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.9万円/月 5.9% | 1K | 19.52m² - |
| 604 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.9万円/月 5.9% | 1K | 19.52m² - |
| 605 | 1,893万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.8万円/月 6.2% | 1R | 18.29m² - |
| 606 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.4万円/月 5.5% | 1K | 24.15m² - |
| 701 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.2万円/月 5.4% | 1K | 23.61m² - |
| 702 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.8万円/月 5.7% | 1K | 19.52m² - |
| 703 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.8万円/月 5.7% | 1K | 19.52m² - |
| 704 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.8万円/月 5.7% | 1K | 19.52m² - |
| 705 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.5万円/月 5.1% | 1K | 27.82m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 18.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 18.90m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.61m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.52m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,060万円
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- 6.2%
- 1K
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーシンフェニックス新橋販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス新橋売買履歴
- 2014/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築2,200万円 | 112万円/m² | 7階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,100万円 | 107万円/m² | 7階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 19.52m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,500万円 | 105万円/m² | 7階 | 23.61m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,550万円 | 105万円/m² | 6階 | 24.15m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築1,960万円 | 107万円/m² | 6階 | 18.29m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメトーシンフェニックス新橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 165万円/m² | 13階 | 24.15m² | 1K | パレステュディオ汐留WEST | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 206万円/m² | 2階 | 31.39m² | 1DK | シティハウス東京新橋ステーションコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 128万円/m² | 2階 | 30.95m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築21年 |
| オススメ | トーシンフェニックス新橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 117万円/m² | 2階 | 30.95m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 122万円/m² | 8階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 111万円/m² | 3階 | 33.23m² | 1R | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 136万円/m² | 2階 | 31.39m² | 1DK | シティハウス東京新橋ステーションコート | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 122万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,510万円 | 124万円/m² | 9階 | 20.09m² | 1K | ガーラ芝御成門 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約3,780万円 | 113万円/m² | 4階 | 33.23m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス新橋販売履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,380万円 | 181万円/m² | 6階 | 24.15m² | 1K | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,660万円 | 151万円/m² | 6階 | 24.15m² | 1K | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 2,950万円 | 126万円/m² | 3階 | 23.3m² | 1K | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーシンフェニックス新橋賃貸履歴
- 2026/01
- 10.7万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/11
- 9万円/月
- 19.52m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 19.52m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/03
- 11万円/月
- 19.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 9.6万円/月
- 19.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 11.4万円/月
- 19.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 22.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/01
- 13.1万円/月
- 23.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/10
- 11.6万円/月
- 19.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 8.8万円/月
- 19.53m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.7万円/月 | 2階 | 23.61m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 6階 | 19.52m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 7階 | 19.52m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 11万円/月 | 3階 | 19.53m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 9.6万円/月 | 3階 | 19.53m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 11.4万円/月 | 3階 | 19.53m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 22.01m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 13.1万円/月 | 3階 | 23.31m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 11.6万円/月 | 4階 | 19.52m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 8.8万円/月 | 6階 | 19.53m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーシンフェニックス新橋資産性スコア
4.28上位10%
トーシンフェニックス新橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス新橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス新橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス新橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス新橋マンションの口コミ・評判(634件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4御成門
御成門駅周辺には小規模なスーパーやドラッグストア、コンビニが点在していて、日常の買い物には困らない環境だと感じます。
自然環境
2大門
大門駅周辺はオフィスビルが多く、緑地が少ないため自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べるような広い公園も近くには少ない印象です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス新橋マンション概要
このマンションは都営三田線御成門駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。
トーシンフェニックス新橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新橋（トーシンフェニックスしんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋6丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.29㎡〜27.82㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーシンフェニックス新橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御成門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.29m² | 1,893万円 | 3,818万円 |
| 1K | 19.52m² | 2,009万円 | 3,494万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クラウン築地
2,880万円- 1R
- 21.20m²
- 8階/8階建
トーシンフェニックス新橋の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。