2,195万円〜2,683万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年08月04日
ウインベルコーラス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベルコーラス津田沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 4階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 5階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 5階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 6階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 7階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 7階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
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ウインベルコーラス津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ウインベルコーラス津田沼資産性スコア
2.74
ウインベルコーラス津田沼の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウインベルコーラス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルコーラス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
ウインベルコーラス津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウインベルコーラス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
ウインベルコーラス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルコーラス津田沼（ウインベルコーラスつだぬま） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルコーラス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 2,233万円 | 2,846万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 2,671万円 | 3,296万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,541万円〜1,781万円69〜80万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ステイツ津田沼現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円74〜85万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
アルファグランデ津田沼現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円69〜81万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
朝日パリオ津田沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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