3,363万円〜4,916万円
坪単価164万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年06月03日
ルイシャトレ志村城山プロッシモ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 102 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 103 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 104 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 105 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 106 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 201 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 202 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 203 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 204 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 205 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 206 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 207 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 301 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 302 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 303 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 304 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 305 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 306 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 307 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 401 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 402 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 403 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 404 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 405 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 406 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 407 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 501 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 502 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 503 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 504 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 505 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 506 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 507 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 601 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 82.54m² | - |
| 602 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 603 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 604 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 89.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,200万円
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- -
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- 3,699万円
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- 3,200万円
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ルイシャトレ志村城山プロッシモ販売中・賃貸の物件（0件）
ルイシャトレ志村城山プロッシモ資産性スコア
3.08
ルイシャトレ志村城山プロッシモの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ志村城山プロッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ志村城山プロッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ志村城山プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルイシャトレ志村城山プロッシモマンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
ルイシャトレ志村城山プロッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ（ルイシャトレしむらしろやまプロッシモ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区相生町2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜89.46㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ志村城山プロッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 3,363万円 | 3,567万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 3,799万円 | 4,806万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円263〜283万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズガーデン志村現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円222〜237万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
レーベンハイム志村プレノルガール現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円227〜244万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
レーベンハイム志村プレノルガール現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：