レクセル西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル西川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 1階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 4階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.65m² | 南 |
| 5階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 6階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | - |
| 8階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
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- 参考相場価格
- 2,307万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,276万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル西川口販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル西川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル西川口マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
アクセス
510分くらいで赤羽に行けて、40分以内で上野や秋葉原、東京など主要駅に着くことができます。
周辺環境
4お惣菜屋やスーパーがあって帰り道に夜ご飯の準備ができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南鳩ヶ谷
5南鳩ヶ谷駅の周りには保育所や幼稚園がたくさんあり、駅から徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル西川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセル西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | 3053万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 1,802万円 | 2,832万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 2,289万円 | 3,614万円 |
レクセル西川口売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円99〜118万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2008/11
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円89〜107万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円75〜87万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円91〜108万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
レクセル西川口現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,318万円〜2,678万円140〜162万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
レクセル西川口現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円88〜100万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
グランドステージ青木公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.12m²
- 3階/8階建