ライオンズプラザ川口第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ川口第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | - |
| 3階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.40m² | 南 |
| 4階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 4階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.40m² | 南 |
| 5階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.40m² | 南 |
| 5階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | - |
| 6階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.33m² | 南 |
| 6階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.47m² | 東 |
| 7階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 9階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.40m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.33m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.47m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.98m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ川口第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ川口第2資産性スコア
3.60
ライオンズプラザ川口第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ川口第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ川口第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ川口第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ川口第2マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3築年数が気にならなければ部屋の広さや日当たりは十分
管理・お手入れ
4建物の作りがしっかりしていて共用部分もきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ川口第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数90戸のマンションです。
ライオンズプラザ川口第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ川口第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.47㎡〜66.98㎡ |
| 新築時価格 | 3705万円〜5313万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ川口第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 3,084万円 | 3,318万円 |
| 3DK | 56.4m² | 2,902万円 | 2,490万円 |
| 3LDK | 66.98m² | 3,459万円 | 4,409万円 |
ライオンズプラザ川口第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/03
- 成約3,170万円56万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2019/03
- 成約3,140万円56万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2014/04
- 成約2,350万円42万円/m2
- 55.33m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2011/04
- 成約2,555万円45万円/m2
- 56.40m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2010/01
- 成約2,260万円40万円/m2
- 56.40m²
- 3DK
- 4階
- 当時築13年
- 2005/03
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.56m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2004/02
- 成約1,760万円31万円/m2
- 56.40m²
- 3DK
- 7階
- 当時築8年
- 2003/06
- 成約1,960万円34万円/m2
- 56.40m²
- 3DK
- 9階
- 当時築7年
- 2002/11
- 成約2,180万円38万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2001/02
- 成約2,200万円39万円/m2
- 55.56m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 9階 | 55.68m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/03 | 成約3,140万円 | 56万円/m2 | 11階 | 55.68m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約2,350万円 | 42万円/m2 | 8階 | 55.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/04 | 成約2,555万円 | 45万円/m2 | 13階 | 56.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/01 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3DK | 築13年 |
| 2005/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 11階 | 55.56m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/02 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 7階 | 56.40m² | 3DK | 築8年 |
| 2003/06 | 成約1,960万円 | 34万円/m2 | 9階 | 56.40m² | 3DK | 築7年 |
| 2002/11 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 14階 | 56.40m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/02 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 14階 | 55.56m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,208万円75万円/m2
- 55.56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ川口第2
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,217万円 | 53万円/m2 | 6階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション川口第11 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,653万円 | 56万円/m2 | 2階 | 64.32m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,208万円 | 75万円/m2 | 10階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口第2 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.12m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2DK | レクセル川口 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1,370万円 | 59万円/m2 | 8階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション川口第11 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 6階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第11 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 47万円/m2 | 4階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション川口第11 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約4,740万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール川口
3,190万円- 2LDK
- 58.98m²
- 2階/11階建