3,325万円〜4,185万円
坪単価169万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンヴェール北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヴェール北浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 3階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 5階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 5階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 9階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 10階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南東 |
| 11階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール北浦和資産性スコア
3.66
サンヴェール北浦和の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,183万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
サンヴェール北浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
自然環境
与野
4駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。
サンヴェール北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜69.93㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.95m² | 3,911万円 | 4,965万円 |
サンヴェール北浦和売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円109〜129万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 10階
- 当時築16年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円129〜147万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円216〜233万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
アークス北浦和現在築30年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円224〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルスコート北浦和駅前現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円232〜250万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
アークス北浦和現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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