2,903万円〜3,294万円
坪単価147万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年06月17日
サンヴェール北浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 3階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 5階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 5階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 9階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 10階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南東 |
| 11階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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5階
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- 3,074万円
- 新築時価格
- -
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9階
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- 新築時価格
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サンヴェール北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
サンヴェール北浦和資産性スコア
2.99
サンヴェール北浦和の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヴェール北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
サンヴェール北浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンヴェール北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。
サンヴェール北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜69.93㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.95m² | 3,074万円 | 4,852万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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