鷺沼南ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鷺沼南ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 3階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 5階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 5階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
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鷺沼南ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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鷺沼南ガーデンハウス資産性スコア
3.15
鷺沼南ガーデンハウスの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼南ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼南ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
鷺沼南ガーデンハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼南ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼南ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
鷺沼南ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼南ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜5366万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼南ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.6m² | 2,705万円 | 5,768万円 |
鷺沼南ガーデンハウス売買履歴
- 2025/07
- 成約2,351万円36万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/04
- 成約2,370万円37万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/03
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2011/05
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2011/05
- 成約2,095万円32万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2004/07
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2003/11
- 成約2,350万円37万円/m2
- 63.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2003/02
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2003/02
- 成約2,500万円39万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2002/10
- 成約2,700万円38万円/m2
- 69.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,351万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/04 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/05 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/05 | 成約2,095万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/11 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 69.52m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,999万円47万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 成約2,800万円43万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,470万円43万円/m2
- 56.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- サザンヒルズ宮崎台
- 2023/01
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,999万円 | 47万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.47m² | 3DK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,930万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 2LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,470万円 | 43万円/m2 | 3階 | 56.21m² | 2LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.47m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約2,120万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.96m² | 3LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスペランサ市が尾
2,699万円- 3LDK
- 59.72m²
- 4階/5階建