2,721万円〜2,989万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年03月02日
アルカサル武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルカサル武蔵小金井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
| 702 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 東 |
| 805 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 8 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 804 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 805 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 東 |
| 8階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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8
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
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804
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- 2,732万円
- 新築時価格
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805
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- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 東
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8階
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルカサル武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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アルカサル武蔵小金井売買履歴
- 2024/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2009/09
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 7階 | 80.74m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/09 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/07 | 成約2,710万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約2,980万円36万円/m²
- 80.74m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- アルカサル武蔵小金井
- 2023/11
- 成約2,360万円32万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルカサル武蔵小金井
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/07
- 成約2,330万円38万円/m²
- 60.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- クリオ武蔵小金井南 壱番館
- 2021/04
- 成約2,200万円34万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- クリオ武蔵小金井南 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,950万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.91m² | 2SLDK | グランドメゾン武蔵小金井 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 1階 | 69.19m² | 1SLDK | グランドメゾン武蔵小金井 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,320万円 | 41万円/m² | 6階 | 32.17m² | 1DK | マック東府中ホームズ | 築31年 |
| オススメ | アルカサル武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 2階 | 80.74m² | 4LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 32万円/m² | 4階 | 45.36m² | 1LDK | MAC東府中ホームズ | 築28年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 95.53m² | 4LDK | グランドメゾン武蔵小金井 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約1,588万円 | 50万円/m² | 5階 | 31.50m² | 1LDK | MAC東府中ホームズ | 築27年 |
| 2021/07 | 成約2,330万円 | 38万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2LDK | クリオ武蔵小金井南 壱番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井南 壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルカサル武蔵小金井資産性スコア
3.30
アルカサル武蔵小金井の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルカサル武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサル武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
アルカサル武蔵小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカサル武蔵小金井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からは少し距離がありますが、周辺の利便性で補われています。交通の便は悪くありません。
周辺環境
4駅前に小児科ができて子育て世帯には便利になりました。子育て環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカサル武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
アルカサル武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサル武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市浅間町3丁目8-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜75.59㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサル武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 2,732万円 | 5,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス国立
2,890万円- 1DK
- 35.54m²
- 2階/14階建
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2026年3月4日〜4月3日