3,998万円〜5,419万円
坪単価194万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年06月03日
ファミール三鷹グランデージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 2階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 3階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 4階 | 5,419万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.87m² | 南 |
| 4階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 4階 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 5階 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
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- 70.45m²
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3階
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- 4,398万円
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- 5,419万円
- 新築時価格
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- 南
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ファミール三鷹グランデージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ファミール三鷹グランデージ資産性スコア
3.53
ファミール三鷹グランデージの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール三鷹グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール三鷹グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,998万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ファミール三鷹グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール三鷹グランデージ口コミ(15件)
- 周辺環境3
軽く食事をしたりアトレの中にお店があるので飲食店は充実しています。
- 周辺環境5
小学校が近く静かな住環境で買い物にも困りません。ファミリー向けの物件です。
- 周辺環境4
コンビニやスーパーが多く買い物が便利です。小中学校も近くにあり子育て環境も良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ファミール三鷹グランデージマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール三鷹グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール三鷹グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜7130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール三鷹グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 4,410万円 | 6,856万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 5,419万円 | 7,112万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。