エクセルダイア東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルダイア東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,916万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 202 | 6,112万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 301 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 302 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 401 | 6,932万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 402 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 501 | 6,975万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 502 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 601 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 602 | 6,253万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 701 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 702 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 801 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 802 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 901 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 902 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1001 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1002 | 6,380万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1101 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1102 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1201 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1202 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1301 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1302 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 63.43m²
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- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセルダイア東大井売買履歴
- 2024/06
- 2022/06
- 2015/05
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約4,480万円 | 69万円/m² | 12階 | 64.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/07 | 新築4,130万円 | 64万円/m² | 13階 | 64.06m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築4,640万円 | 64万円/m² | 13階 | 71.56m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築4,070万円 | 63万円/m² | 12階 | 64.06m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築4,540万円 | 63万円/m² | 12階 | 71.56m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築4,100万円 | 64万円/m² | 11階 | 64.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約6,900万円99万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- モリス大井町南
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,200万円107万円/m²
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,770万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| オススメ | エクセルダイア東大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 3階 | 69.15m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 107万円/m² | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルダイア東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,916万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア東大井マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行が停車し品川や羽田空港へのアクセスが良い
周辺環境
4普段の買い物に不便を感じない立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5立会川
駅から徒歩圏内に区立の小学校や中学校があり、通学のしやすさや安全面でも安心感があります。学校施設の改修やICT教育の導入も進んでいて、保護者からの評価も高いです。
住みやすさ
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので非常に便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア東大井マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩2分の距離にあるエクセルダイア東大井、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エクセルダイア東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア東大井（エクセルダイアひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ビルワーク |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 6,674万円 | 9,165万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。