3,336万円〜4,375万円
坪単価195万円/坪〜219万円/坪
最終更新2026年03月02日
コスモ川口ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ川口ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 2階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 2階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 2階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 3階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 5階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 6階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 6階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 12 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 1205 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ川口ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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コスモ川口ロイヤルフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/06
- 2021/06
- 2015/12
- 2015/07
- 2013/01
- 2007/12
- 2003/03
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 10階 | 55.45m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/07 | 成約2,750万円 | 44万円/m² | 10階 | 62.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/01 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 8階 | 66.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/12 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 11階 | 67.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 1998/12 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 10階 | 62.10m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 成約4,440万円66万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- リビエール栄町
- 2025/05
- 成約4,780万円69万円/m²
- 69.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 川口パークハウス
- オススメコスモ川口ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,700万円56万円/m²
- 65.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 川口栄町ローヤルコーポ
- 2024/07
- 成約4,270万円68万円/m²
- 62.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- コスモ川口ロイヤルフォルム
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 成約3,380万円60万円/m²
- 55.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- コスモ川口ロイヤルフォルム
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約580万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1K | グランハイム川口栄町 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 10階 | 66.70m² | 3LDK | リビエール栄町 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.23m² | 3LDK | 川口パークハウス | 築28年 |
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| 2025/02 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 10階 | 65.00m² | 3LDK | 川口栄町ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,270万円 | 68万円/m² | 10階 | 62.10m² | 3LDK | コスモ川口ロイヤルフォルム | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,330万円 | 64万円/m² | 11階 | 66.70m² | 3LDK | リビエール栄町 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 8階 | 77.10m² | 3LDK | 川口パークハウス | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ川口ロイヤルステージ | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,380万円 | 60万円/m² | 4階 | 55.45m² | 2LDK | コスモ川口ロイヤルフォルム | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 63.86m² | 3LDK | メイツ川口栄町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ川口ロイヤルフォルム資産性スコア
3.73
コスモ川口ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,625万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
コスモ川口ロイヤルフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の使い勝手が良く、満足しています。
周辺環境
5街には商業施設が多く非常に便利です。駅近の立地で生活しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口ロイヤルフォルムマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
コスモ川口ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜66.41㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 3,644万円 | 3,441万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 3,700万円 | 4,674万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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