入谷サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
入谷サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.04m² | - |
| 5階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南東 |
| 9階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.04m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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入谷サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...入谷サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...入谷サンハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
入谷
2バス路線の本数が限られているので、電車以外の移動手段が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
鶯谷
4駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
入谷サンハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
入谷サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 入谷サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜21.04㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜6550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
入谷サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.04m² | 1,192万円 | 1,602万円 |
| 1K | 21.04m² | 1,179万円 | 2,185万円 |
入谷サンハイツ売買履歴
- 2014/04
- 成約2,390万円46万円/m2
- 51.17m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 2011/07
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 1997/07
- 成約1,000万円47万円/m2
- 21.04m²
- 1R
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 4階 | 51.17m² | 2DK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 58.69m² | 2LDK | 築15年 |
| 1997/07 | 成約1,000万円 | 47万円/m2 | 5階 | 21.04m² | 1R | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 成約5,800万円81万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- グランベル上野の杜
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 成約4,370万円78万円/m2
- 55.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- グランベル上野の杜
- 2022/08
- 成約5,490万円91万円/m2
- 60.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- グランベル上野の杜
- 2020/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 83万円/m2 | 3階 | 21.45m² | 1K | シーガルハイツ入谷壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 113万円/m2 | 12階 | 68.53m² | 3LDK | グランドパーク入谷クレアーレ | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,720万円 | 59万円/m2 | 9階 | 62.19m² | 1LDK | コンフォート入谷 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 8階 | 71.28m² | 3LDK | グランベル上野の杜 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,860万円 | 87万円/m2 | 2階 | 32.71m² | 1DK | シーガルハイツ入谷壱番館 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 83万円/m2 | 3階 | 25.08m² | 1K | シーガルハイツ入谷壱番館 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 55.43m² | 2LDK | グランベル上野の杜 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 2階 | 60.19m² | 2LDK | グランベル上野の杜 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 9階 | 62.19m² | 2LDK | コンフォート入谷 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約4,280万円 | 69万円/m2 | 11階 | 61.83m² | 2SLDK | グランドパーク入谷クレアーレ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.50m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。