トーシンフェニックス中野新橋パインアイル

中野区・中野新橋駅 徒歩3分・築22年

4.05上位20%
1,655万円〜4,011万円
坪単価259万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年06月03日
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トーシンフェニックス中野新橋パインアイル

中野区・中野新橋駅 徒歩3分・築22年

1,655万円〜4,011万円
259万円/坪〜265万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年06月03日

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,833万円価格を確認する1,980万円1K23.16-
1021,862万円価格を確認する2,360万円1K23.58-
1031,830万円価格を確認する1,980万円1K23.18-
1043,324万円価格を確認する3,220万円1LDK42.18-
2011,870万円価格を確認する2,410万円1K23.51-
2021,870万円価格を確認する2,410万円1K23.51-
2031,838万円価格を確認する2,370万円1K23.16-
2041,872万円価格を確認する2,410万円1K23.58-
2051,841万円価格を確認する2,370万円1K23.18-
2061,690万円価格を確認する2,160万円1K21.09-
2071,665万円価格を確認する2,140万円1K20.78-
3011,864万円価格を確認する2,420万円1K23.51-
3021,864万円価格を確認する2,420万円1K23.51-
3031,833万円価格を確認する2,380万円1K23.16-
3041,866万円価格を確認する2,420万円1K23.58-
3051,835万円価格を確認する2,380万円1K23.18-
3061,686万円価格を確認する2,170万円1K21.09-
3071,661万円価格を確認する2,150万円1K20.78-
4011,857万円価格を確認する2,420万円1K23.51-
4021,857万円価格を確認する2,420万円1K23.51-
4031,826万円価格を確認する2,380万円1K23.16-
4041,859万円価格を確認する2,420万円1K23.58-
4051,829万円価格を確認する2,380万円1K23.18-
4061,679万円価格を確認する2,170万円1K21.09-
4071,655万円価格を確認する2,150万円1K20.78-
5013,229万円価格を確認する2,950万円1K41.25-
5023,275万円価格を確認する2,980万円1K41.77-
5031,833万円価格を確認する2,390万円1K23.18-
5041,680万円価格を確認する2,180万円1K21.09-
5051,656万円価格を確認する2,160万円1K20.78-
5064,011万円価格を確認する3,620万円1LDK51.10-
101
参考相場価格
1,833万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 23.16
  • -
102
参考相場価格
1,862万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 23.58
  • -
103
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 23.18
  • -
104
参考相場価格
3,324万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 42.18
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 23.51
  • -
202
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 23.51
  • -
203
参考相場価格
1,838万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 23.16
  • -
204
参考相場価格
1,872万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 23.58
  • -
205
参考相場価格
1,841万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 23.18
  • -
206
参考相場価格
1,690万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 21.09
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トーシンフェニックス中野新橋パインアイル資産性スコア

4.05
上位20%
トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル居住エリアの評価

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築22年

新築時価格

1,980万円-147万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,833万円21万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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トーシンフェニックス中野新橋パインアイルマンション概要

東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル詳細情報

基本情報

建物名トーシンフェニックス中野新橋パインアイル(トーシンフェニックスなかのしんばしパインアイル)
住所東京都中野区本町3丁目9-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積20.78㎡〜51.1㎡
新築時価格1980万円〜3620万円
参考相場価格
  • 1K:1655万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3324万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ中野新橋園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第二中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野新橋駅
平均
1K23.18m²1,835万円2,014万円
1LDK46.64m²3,667万円3,729万円

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円224〜259万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 4階
    • 当時築11
  • 2015/12
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円222〜256万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/11
    売出価格
    1,578万円〜1,818万円248〜285万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

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