1,291万円〜1,291万円
坪単価203万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月21日
サマックス・ペルル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サマックス・ペルル部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
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サマックス・ペルル資産性スコア
3.68
サマックス・ペルルの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サマックス・ペルルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サマックス・ペルル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サマックス・ペルル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サマックス・ペルルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
狛江
5狛江市内には小学校6校、中学校4校があり、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。各校とも落ち着いた教育環境が保たれていて、学力面でも都内平均を上回る水準を維持しています。
交通の利便性
喜多見
3交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サマックス・ペルルマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
サマックス・ペルル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サマックス・ペルル |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サマックス・ペルル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,291万円 | 1,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/05
- 2022/12
- 2020/10
- 2019/04
- 2019/01
- 成約3,780万円52万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- コートハウス狛江
- 2018/05
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 92万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 44万円/m2 | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 65.15m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 4階 | 59.87m² | 2LDK | メイツ狛江 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 45万円/m2 | 4階 | 22.95m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築24年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ和泉多摩川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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