西蒲田パーク・ホームズ
大田区・蓮沼駅 徒歩2分・築21年
西蒲田パーク・ホームズ
大田区・蓮沼駅 徒歩2分・築21年
西蒲田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 202 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 57.74m² | 南 |
| 203 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 204 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 205 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 206 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 78.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 2LDK
- 57.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 69.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 78.63m²
- 南
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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西蒲田パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,355万円102万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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西蒲田パーク・ホームズマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
西蒲田パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田パーク・ホームズ（にしかまたパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西蒲田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,158万円 | 3,280万円 |
| 2LDK | 57.74m² | 4,919万円 | 4,317万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 6,391万円 | 5,395万円 |
西蒲田パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円216〜234万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円245〜265万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円230〜251万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,779万円〜7,179万円307〜325万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
シーアイマンション池上現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円210〜226万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
クリオ蒲田壱番館現在築26年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円267〜287万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
グランイーグル蒲田2現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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