8,205万円〜9,273万円
坪単価278万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドステージ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドステージ南品川部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,211万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 202 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 203 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 204 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 301 | 8,410万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 302 | 8,680万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 303 | 8,656万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 304 | 8,410万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 401 | 8,516万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 402 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 403 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 404 | 8,522万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 501 | 8,633万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 502 | 8,911万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 503 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 504 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 601 | 8,747万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 602 | 9,005万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 603 | 9,005万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 604 | 8,735万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 701 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 702 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 703 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 704 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 801 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 802 | 9,155万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 803 | 9,121万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 804 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 901 | 8,899万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 902 | 9,174万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 903 | 9,174万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 904 | 8,899万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1001 | 8,943万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1002 | 9,201万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1003 | 9,201万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1004 | 8,943万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1101 | 9,273万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1102 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1103 | 8,978万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,211万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,656万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 100.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドステージ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ南品川資産性スコア
4.44上位5%
グランドステージ南品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドステージ南品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,211万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
想定売買価格
グランドステージ南品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ南品川マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部のセキュリティに不安を感じない
アクセス
4駅の中にエキュートがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新馬場
2新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
交通の利便性
北品川
5京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ南品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
グランドステージ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ南品川（グランドステージみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 97.48㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.43m² | 8,862万円 | 9,570万円 |
グランドステージ南品川売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約9,800万円 | 97万円/m2 | 7階 | 100.43m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約9,000万円 | 89万円/m2 | 6階 | 100.43m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 77万円/m2 | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約6,990万円 | 69万円/m2 | 7階 | 100.43m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約7,150万円 | 71万円/m2 | 5階 | 100.43m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築5,820万円 | 59万円/m2 | 11階 | 97.48m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築6,770万円 | 67万円/m2 | 11階 | 100.43m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築6,590万円 | 65万円/m2 | 9階 | 100.43m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメグランドステージ南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,490万円 | 112万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| オススメ | グランドステージ南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 145万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,698万円 | 135万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 108万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 2LDK | パークスクエア南品川 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 11階 | 61.39m² | 2LDK | ドメイン品川シーサイド | 築20年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 9階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 120万円/m2 | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンウッド品川天王洲タワー
8,980万円- 1LDK
- 55.13m²
- 20階/23階建
グランドステージ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。